Patrizia Bacciu Patrizia Bacciu

Patrizia Bacciu

Rif PENTENE' CLAUDIO

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Descrizione

Via Carlo Pirzio Biroli, in una delle zone più servite e tranquille di Ciampino, a pochi passi da supermercati, scuole, ristoranti, tabaccherie, farmacia, fermate autobus e a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dall'aeroporto G. B. Pastine, proponiamo in vendita un raffinato attico al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, situata in una via riservata e silenziosa.
L'immobile offre ambienti ariosi, luminosi e sapientemente distribuiti, in grado di trasmettere da subito una sensazione di benessere, armonia e comfort. Entrando si viene accolti da un elegante salone doppio, ideale per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in famiglia; da qui, con un semplice intervento, è possibile realizzare una terza camera da letto senza compromettere la vivibilità degli spazi.
La cucina abitabile rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per chi ama cucinare e vivere la quotidianità in un ambiente funzionale ma caldo. La zona notte è composta da due camere da letto, silenziose e ben disimpegnate, e da due bagni finestrati, entrambi comodi e curati nei dettagli. Completano la proprietà dei terrazzini vivibili al piano attico e un ampio terrazzo di 100 mq sovrastante ad uso esclusivo, che offre una vista aperta sui Castelli Romani e su Roma sud-est, perfetto per momenti di relax, oppure cene all'aperto, ideale per godere della tranquillità di un contesto riservato e dominante.
L'attico si presenta in ottimo stato: curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato, con rifiniture di qualità che esaltano il calore e la funzionalità dell'abitare. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente sereno, luminoso e ben collegato, senza rinunciare a privacy e prestigio.
Prezzo richiesto: Eu. 539.000
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, potete contattare l'Agenzia Immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure 3483827810. In alternativa potete inviare mail a info@patriziabacciu.it

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 2° piano 120 Mq 120 Mqc
Terrazza - 2° piano 50 Mq 15 Mqc
Terrazza - 3° piano 110 Mq 33 Mqc
Totale 168 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif PENTENE' CLAUDIO
Prezzo € 539.000
Provincia Roma
Comune Ciampino
Indirizzo Via Carlo Pirzio Biroli 176
Superficie 168 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 115,5 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1970
Ascensore si
Garage singolo si
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si

Photogallery

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Patrizia Bacciu
via vinicio cortese, 180 00128 ROMA (RM)
+39065084750
ISCRIZIONE REA RM 828460 - P.IVA 10045640587
C.F.: 10045640587 P.IVA: 10045640587
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